发挥物业管理在构建和谐社区中的作用范文一、物业服务管理与构建和谐社区的密切关系社区建设与物业服务管理两者有着相互促进的关系。一方面构建和谐社区是物业服务管理的目标之一，通过提高物业服务管理水平，在物质层面为建设文明和谐社区提供了扎实基础，促进居民整体文明素质的提高。另一方面构建文明和谐社区是做好物业服务管理的软环境。构建文明和谐社区，有利于物业管理工作的正常开展，有利于物业管理目标的顺利实现，有利于展示其管理水平和服务能力。通过文明和谐社区建设，通过宣传动员在社区内广泛倡导文明、科学的生活方式，使社区成为培养居民正确思维方式、规范行为准则和健康向上、积极进取的精神园地。小区通过居委会、业委会、物业管理公司、社区民警“四位一体”的管理模式，通过多种活动，采...
关于物业管理有限公司党支部书记抓基层党建工作述职报告X年，对X物业党支部来说是成长和壮大的一年,也是迎接挑战、自我加压、探索新课题的一年。回首过去的一年,我们在上级党组织的正确领导及相关单位的全力配合和鼎力支持下,取得了一定的成绩,也有不足。下面对照本人职责进行全面述职,请大家多提宝贵意见。一、主要工作（一）狠抓党建工作，加强党员干部的思想政治教育作为党支部书记，我深知，要想带领大家共同进步、共同发展就必须不断的学习,抓好党员管理。在工作中，我们党支部深入贯彻落实党的十九大精神和习近平总书记系列讲话精神，扎实推进“X党建计划”“1336”党建工程，将党史学习教育常态化制度化工作、深入学习贯彻党的十九大精神同落实上级要求创造性的开展工作结合起来，以增强干好工作的责任感和...
在发挥物业管理在构建和谐社区中的作用一、物业服务管理与构建和谐社区的密切关系社区建设与物业服务管理两者有着相互促进的关系。一方面构建和谐社区是物业服务管理的目标之一，通过提高物业服务管理水平，在物质层面为建设文明和谐社区提供了扎实基础，促进居民整体文明素质的提高。另一方面构建文明和谐社区是做好物业服务管理的软环境。构建文明和谐社区，有利于物业管理工作的正常开展，有利于物业管理目标的顺利实现，有利于展示其管理水平和服务能力。通过文明和谐社区建设，通过宣传动员在社区内广泛倡导文明、科学的生活方式，使社区成为培养居民正确思维方式、规范行为准则和健康向上、积极进取的精神园地。小区通过居委会、业委会、物业管理公司、社区民警“四位一体”的管理模式，通过多种活动，采取...
物业管理中心作风建设表态发言尊敬的各位领导、同志们：为贯彻落实县委、县政府作风建设工作会议精神，认真落实我局作风建设工作部署和要求，现在我就作风建设方面进行表态发言，如有不当之处，敬请各位领导、同志们批评指正。一、进一步加强政治学习，增强自身素质。把政治学习作为一种精神追求、一种政治责任，切实加强理论学习，以理论上的清醒和坚定，始终保持思想上、政治上的清醒和坚定。进一步增强学习的自觉性和系统性，继续深入学习党的XX大精神，学习习近平总书记一系列重要讲话精神，不断用党的理论和政策武装头脑、指导工作、推动实践。同时，系统地学习相关业务知识、法律法规知识、领导科学等相关知识，不断提高政策理论水平和领导艺术水平。坚持学以致用，切实用先进的理论指导工作实践。坚持学用...
有关于街道物业管理情况的调研报告按照《关于开展全区物业管理情况调查研究的通知》有关要求，我街道高度重视，对辖区物业管理情况开展了深入调研，现将有关情况报告如下。一、基本情况XXX街道办事处成立于2007年，位于我市西南近郊、黄河北岸，北邻XXX镇、西依XX与XXX镇毗邻、东与XXX区接壤，辖区土地性质全部为国有，下辖四个社区居委会，均属涉农社区，现有常住居民XX户，XXX人，地区主导产业为种养殖业、旅游业和餐饮服务业。XXX街道目前只有7个居民小区，属老旧小区，是国有农垦棚户区改造项目，2011年开工建设，2015年居民入住，小区现有住宅楼28栋，建筑面积12.8万平方米，住户565户，由于手续不完备等原因，目前居民房产证还未办理。2016年，XXX物业公司入驻XXX小区，属于三级物业服务标准。2020年12月，X...
市城市管理执法局关于物业管理联席会议半年总结及下半年工作计划根据《XXX市物业管理联席会议制度》文件精神，结合全国文明城市创建及筑堡工程等要求，为规范住宅小区物业服务行为，建立健全长效机制，现将市城市管理执法局上半年工作开展情况汇报如下：一、完善垃圾收集处理体系，持续强化收运管理（一）共同缔造，形成合力。创建“环卫工作群”，主动邀请社区工作者、热心市民、物业管理人员、各机关单位人员入群，对于发现的环境问题及时在群内反馈，环卫中心督办市场化公司立行整改，并将整改图片标注清楚发在群内，质检队对于问题点位进行重点巡查，避免类似问题重复发生。（二）开展大件垃圾集中收运，打通环境卫生服务“最后一公里”。联合创城办、街道、物业利用周六志愿服务开展搬家式大扫除，对卫生死角...
协议书甲方：XX乡人民政府乙方：XX县XX物业有限公司为全面提升集镇精细化管理水平，打造一个环境优美、干净整洁、道路畅通、安全有序的小城镇，促进我乡经济又好又快发展，按照上级有关鼓励各级政府向社会购买服务的精神，经乡党政联席会研究，决定将XX集镇物业管理市场化，向社会购买物业管理服务。经甲、乙双方协商，现签订协议如下：一、管理范围集镇规划区范围内、乡政府院内、乡垃圾处理中心，垃圾中转站。二、工作内容（工作细则见附件）1、卫生保洁2、集镇管理3、集镇公共设施维护管理4、城管队伍建设三、服务经费1、每年甲方向乙方支付服务经费壹拾叁万元整，服务经费分四期拨付。2、乙方所收取保洁费的70%作为乙方的服务经费。四、奖惩机制为明确职责，激励服务水平，集镇办将每月对物业公司服务进行考评...
关于城市老旧小区物业管理调研报告老旧小区物业管理是城市治理的重要环节，事关居民生活品质，事关社会和谐稳定。近年来，随着老旧小区改造、城市更新行动等工作的深入推进，实施了一大批城市项目，一些老旧小区环境面貌明显改善。但在群众思想认识、小区基础设施、物业运营管理等方面仍存在一些短板差距，亟待重视解决。一、存在问题一是居民消费观念保守，思想认识有差距。老旧小区房屋经多次买卖或者租赁，居住人员复杂，人员流动性强，加之居民多以老年人为主，消费观念保守，大多数业主没有购买物业服务的意识，很多人长久形成了无偿享受服务的陈俗陋习和“各人自扫门前雪”的自我意识。一些居民对小区生活环境质量和物业管理的认识仍停留在打扫卫生层面上，而缺乏长远考虑，很多老年人不同意引进物业企业，...
物业管理公司财务管理制度前言经研究同意物业管理公司实行独立核算，自负盈亏的运营模式。为适应公司的发展方向，加强财务管理和经济核算，规范公司的经营管理和理财行为，根据《会计法》、《企业会计准则》，并结合本公司的实际情况，特制定本制度，本制度适用于xxx物业管理有限公司。第一章总则一、财务管理的基本职能物业财务管理是物业管理公司资金运行的管理，在资金运行过程中包括整个物业经营、出租、管理服务收费等资金的筹集、使用、耗费、收入和分配，加强财务管理和经济核算，提高经济效益，增源截流，使物业不断保值、增值。二、财务管理的基本任务做好各项财务收支预算、控制、核算、分析和考核工作，如实反映公司的财务状况和经营成果，在资金使用上各项支出要妥善安排，严格控制，注意节约，防止浪...
关于小区物业管理问题的提案范文一、案由随着我区城市化进程的加快，居民住宅小区数量日益增多。小区作为社会的一个组成部分，小区管理得好，人们能够安居乐业，和睦相处，社会则和谐安定，政府则工作效率更高，否则，小区脏、乱、差，人们难以安居乐业，给社会安定、和谐，以及政府管理带来不可估量的影响。严重制约了我区城市化管理进程。二、案据物业管理作为城市房屋管理的新体制，需要方方面面的制度配套。目前引起物业纠纷的原因很多，既有立法不完善、制度不衔接，也有居民消费观念滞后，更有物业费收取不透明等。主要存在以下几方面的问题：1、开发建设遗留问题，造成物业纠纷。目前在众多物业管理纠纷中，大多数是由开发建设遗留问题引起的。对房屋及附属设备质量等问题，有些开发企业采取能拖就拖，能省...
关于物业管理的现状及思考为进一步探索以党建工作引领社区基层治理新路径，坚持以党建为引领，充分发挥党的政治优势和组织优势，不断提升小区文明形象，提高物业管理水平，改善人居环境，以达到服务民生福祉、完善小区功能、促进社区建设打通服务群众“最后一公里”的目的。一、“红色物业”管理的主要做法（一）以社区党委为统领，提升社区服务功能。将文明示范小区创建活动纳入社区党组织建设整体工作中。一是由社区党委牵头建立小区党支部，在楼栋建立党小组，配齐配强“三长五员”志愿服务队。二是发动“三长五员”参与物业管理，及时收集业主需求和生活难题，监督业主委员会或自治组织依法依规开展工作。三是建立小区服务站和社区医疗卫生所站，面向老年人、儿童、残疾人社会贫困户、优扶对象开展社会救助和...
物业管理方案(15篇)方案1以服务师生员工为宗旨，全面落实科学发展观，根据“物业管理中心20xx年优质服务年计划”，全面提高物业服务的专业技能和服务水平，搞好物业管理，现拟定“平安红五月”实施方案如下：一、加强安全宣传教育，培训提升全体员工安全防范意识。各个部门5月份开展法律知识，法制观念、公司制度，治安消防的学习教育，增强员工法治观念和安全常识，培养员工遵纪守法、安全防范的自觉性。1．在四月份中心组织培训的基础上，五月份再搞一次安全培训，各部门搞一次安全培训。2．保安队员和主管以上管理人员参加一次灭火器和消防水带的现场灭火操作。3．长期坚持利用早会和训话时间，隔天学习一次法律今日公文网：jinrigongwen.com速公文：sugongwen.com海量公文共享平台，笔杆子必备的百万篇公文范...
关于物业管理的现状及思考为进一步探索以党建工作引领社区基层治理新路径，坚持以党建为引领，充分发挥党的政治优势和组织优势，不断提升小区文明形象，提高物业管理水平，改善人居环境，以达到服务民生福祉、完善小区功能、促进社区建设打通服务群众“最后一公里”的目的。一、“红色物业”管理的主要做法（一）以社区党委为统领，提升社区服务功能。将文明示范小区创建活动纳入社区党组织建设整体工作中。一是由社区党委牵头建立小区党支部，在楼栋建立党小组，配齐配强“三长五员”志愿服务队。二是发动“三长五员”参与物业管理，及时收集业主需求和生活难题，监督业主委员会或自治组织依法依规开展工作。三是建立小区服务站和社区医疗卫生所站，面向老年人、儿童、残疾人社会贫困户、优扶对象开展社会救助和...
物业管理总经理助理竞聘演讲辞尊敬的各位评委、各位同事：大家好！按照集团公司的竞聘方案，我报名参与了此次竞聘。我竞聘的岗位是：____物业管理有限公司总经理助理，根据本次竞聘方案规程，现向大家汇报。不当之处，请批评指正。一、本人基本情况本人——年毕业于——纺织工学院工业会计专业，曾在政府机关和企事业单位从事会计工作，其中多数时间担任单位财务负责人，——年获会计师任职资格。从——年——月起在物业公司财务室从事会计工作，先后担任公司主管会计、财务室副主任等职务。在物业公司工作的四年时间里，本人先后获得过：集团公司优秀员工、敬业爱司优秀员工、__物业优秀干部、__市优秀物业工作者等荣誉称号。二、竟聘理由几年来，本人能认真学习和领会武陵城的企业文化，认真贯彻执行公司的各项...
“今日公文网”着力打造文秘工作者的移动图片馆今日公文：jinrigongwen.com今日公文网每个笔杆子必备的百万篇公文材料库，日更千篇、紧跟时政。今日公文网成立两办、组织、政法、纪检、群团、乡镇、人大政协、宣传统战、科教文卫、农业扶贫、经济招商、安全环保、国企等免费微信交流群，期待加入，共推大稿、共襄大业！（扫上方二维码即可获取客服微信）目录1.市市场物业管理中心Ｘ年工作总结............................................................22.物业小区管理工作总结................................................................................43.区住房和城乡建设局Ｘ年物业管理工作总结............................................64.区政府物业管理中心Ｘ年工作总结.....................
物业管理工作交流材料近年来，县充分发挥党建引领作用，大力推进“红色物业”建设，创新实施“四位一体”物业管理模式，以物业服务水平的提升助推社区文明创建，形成了物业服务与社区治理互联互动、融全发展的新格局。一、“一个中心＋一张网”，打造社区服务强劲引擎为真正做优做强“红色＋物业”“红色物业＋社区治理”“社区治理＋城市管理”相融合，县坚持“一个中心”为统领、“一张网”全覆盖，稳步推进红色物业见成果、落实效。一是建立工作推进机制。成立中共县物业服务行业党委、街道物业管理办公室、社区环境与物业管理委员会，确立了县级、街道、社区三级工作推进机制，构建了主管部门行业监管、街道社区属地管理、职能部门各司其职的综合治理体系，健全了街道、社区、业委会、物业企业“四位一体”服...
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在全市环境卫生管理提升和物业管理提升专项行动观摩会议上的讲话从4月份开始，围绕创建全国文明典范城市、改善群众生活居住环境、提升城市管理水平，我们决定启动开展物业管理、环境卫生攻坚行动。经过前段时间各级各有关部门的共同努力，攻坚行动取得了初步成效。从今天这次会议开始，我们将每次选择1-2个领域，陆续对攻坚行动进行观摩。上午观摩的四个现场各有不同、各有侧重，都有创新的做法和惠民的成效，经验做法值得在全市推广学习。希望各区、各部门以这次观摩为契机，相互学习借鉴，坚持系统思考、分类管理，以更大力度加快推进攻坚行动，不断提高中心城区精致化、标准化管理水平，助推城市品质功能价值跃升。下面，我强调三点意见。一、看到差距和不足，思想认识要再重视再提高城市管理工作很重要、很复...
同志们:金秋八月，硕果飘香。今天，我们在这里隆重召开XX市物业管理行业党委成立大会，标志着我市物业行业在党建引领下开启新的篇章。我谨代表市强化基层基础领导小组办公室对物业管理行业党委的成立表示热烈地祝贺，对大家的到来表示诚挚的欢迎。多年以来，物业问题一直是群众关注的焦点，已成为社会治理的痛点、难点和堵点，政务热线居民反映的问题中小区物业问题占很大比重，严重影响了居民生活质量水平，需要全市物业管理行业下大力气解决。自今年3月份实施XX行动以来，针对物业管理服务问题“”做了大量工作，先后印发了《党建引领红色物业发展工作实施意见》等指导性文件；坚持示范带动、整体推进，打造了XX小区、XX“”小区等红色物业示范点“”着力推进红色物业建设；推动物业服务企业党组织覆盖，指导XX...
