土地流转协议甲方（家庭代表签字）：身份证号：乙方（家庭代表签字）：身份证号：甲方家庭住房与乙方住房临近，甲方住房院落东南面坎下有一块土地面积为平米，位于乙方住房大门前，经双方平等、自愿协商，甲方自愿将该土地部分面积（测量计算为平米)的土地一次性流转给乙方，双方约定签订本协议，以便共同遵守。一、流转土地四至边界以甲乙双方现场指认边界为依据，经过测量计算得出该地块面积为平米。（地块照片附后）。二、流转补偿金、付款方式及交付方式1.该土地长满杂草无构筑物，双方约定土地流转补偿金为元（大写：贰仟捌佰元整）。2.付款方式：乙方在本协议签订之日向甲方一次性付清流转补偿金。3.土地交付方式：甲方在本协议签订之日收到乙方支付的流转补偿金后将土地交付乙方。三、双方权利与义务1.甲方...
关于全市土地财政发展特点、主要问题及对策建议报告一、引言土地财政是我国自20世纪90年代以来产生的一种特殊的财政现象，通常指地方政府的可支配财力高度倚重土地出让及土地相关产业产生的租税费等收入的一种财政模式（陈志勇等，2010）。2020年xx市土地出让收入为2941亿元，居全国首位。据Wind数据统计，xx2020年的土地成交总价达到3138.1亿元。可见，xx市土地财政规模大，政府对土地财政存在一定依赖性。不可否认，土地财政在促进经济增长、加速城镇化进程、增加地方收入等方面发挥了重要作用（Moetal.，2018；Cheng，2022），但是随着土地财政的发展，也逐渐暴露出一些问题：第一，土地财政的膨胀逐渐导致地方政府患上“土地财政依赖症”（柴铎等，2018），膨胀的地方债、不可持续的土地出让金收入极易引发地...
关于全市土地财政发展特点、主要问题及对策建议报告一、引言土地财政是我国自20世纪90年代以来产生的一种特殊的财政现象，通常指地方政府的可支配财力高度倚重土地出让及土地相关产业产生的租税费等收入的一种财政模式（陈志勇等，2010）。2020年xx市土地出让收入为2941亿元，居全国首位。据Wind数据统计，xx2020年的土地成交总价达到3138.1亿元。可见，xx市土地财政规模大，政府对土地财政存在一定依赖性。不可否认，土地财政在促进经济增长、加速城镇化进程、增加地方收入等方面发挥了重要作用（Moetal.，2018；Cheng，2022），但是随着土地财政的发展，也逐渐暴露出一些问题：第一，土地财政的膨胀逐渐导致地方政府患上“土地财政依赖症”（柴铎等，2018），膨胀的地方债、不可持续的土地出让金收入极易引发地...
某镇在2023年农村土地承包经营纠纷排查化解工作方案为做好2023年农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作，有效化解农村土地承包经营纠纷基层矛盾，根据《XX区2023年农村土地承包经营纠纷排查化解工作方案》的通知要求，结合我镇实际，制定如下工作方案。一、指导思想落实党的XX大精神，认真贯彻农村基本政策和农村土地承包法律法规，以稳定和完善农村土地承包关系为基础，以保护农民合法权益为重点，以维护农村社会和谐稳定为目的，从源头上及时有效化解农村土地承包经营纠纷，促进农村社会和谐稳定。二、工作措施（一）完善调解仲裁体系建设。加强调解仲裁队伍建设。根据人员变化情况，及时调整镇农村土地承包调解委员会、村居农村土地承包调解小组的成员及聘任的仲裁员、调解员。（二）做好调解仲裁保障工作。一是创...
附件1浙F22-0-2009-1浙江省农村土地承包经营权转包（出租）合同合同编号：甲方（转包方、出租方）：住所：联系电话：乙方（接包方、承租方）：住所：联系电话：根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包（出租）事宜，订立本合同。一、转包（出租）土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于镇村组的亩土地（详见下表）承包经营权转包（出租）给乙方，从事（主营项目）生产经营。转包（出租）土地基本情况表序号地块名称地类面积四至界限原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计（大写）亩（小写）亩...
某镇在2023年农村土地承包经营纠纷排查化解工作方案为做好2023年农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作，有效化解农村土地承包经营纠纷基层矛盾，根据《XX区2023年农村土地承包经营纠纷排查化解工作方案》的通知要求，结合我镇实际，制定如下工作方案。一、指导思想落实党的XX大精神，认真贯彻农村基本政策和农村土地承包法律法规，以稳定和完善农村土地承包关系为基础，以保护农民合法权益为重点，以维护农村社会和谐稳定为目的，从源头上及时有效化解农村土地承包经营纠纷，促进农村社会和谐稳定。二、工作措施（一）完善调解仲裁体系建设。加强调解仲裁队伍建设。根据人员变化情况，及时调整镇农村土地承包调解委员会、村居农村土地承包调解小组的成员及聘任的仲裁员、调解员。（二）做好调解仲裁保障工作。一是创...
有关于某镇在2023年农村土地承包经营纠纷排查化解工作方案为做好2023年农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作，有效化解农村土地承包经营纠纷基层矛盾，根据《XX区2023年农村土地承包经营纠纷排查化解工作方案》的通知要求，结合我镇实际，制定如下工作方案。一、指导思想落实党的XX大精神，认真贯彻农村基本政策和农村土地承包法律法规，以稳定和完善农村土地承包关系为基础，以保护农民合法权益为重点，以维护农村社会和谐稳定为目的，从源头上及时有效化解农村土地承包经营纠纷，促进农村社会和谐稳定。二、工作措施（一）完善调解仲裁体系建设。加强调解仲裁队伍建设。根据人员变化情况，及时调整镇农村土地承包调解委员会、村居农村土地承包调解小组的成员及聘任的仲裁员、调解员。（二）做好调解仲裁保障工作。...
上海市农村土地经营权流转合同示范文本（2019版）上海市市场监督管理局上海市农业农村委员会制定使用说明一、本合同为示范文本，供当事人在农村土地经营权出租（转包）时参照使用。二、本示范文本签订前请仔细阅读，签订合同的条款应当力求具体、确定。需要约定的条款请表述清楚，不需要约定的条款请载明“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款不需约定”。三、本示范文本中农村土地经营权流转价款的事项，应当由当事人协商确定。流转的收益归农村土地经营权出让方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。四、本示范文本由上海市市场监督管理局、上海市农业农村委员会共同制定，并自2019年10月15日起在上海市范围内推行使用。今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。编号：上海市农村土地经营权流转合同（2...
关于我国土地市场分析与未来展望2021年重点监测城市楼面地价涨幅总体先升后降，住宅、商服楼面地价均分化明显，地价房价比空间分布总体仍呈现“东部高于西部、南部高于北部，沿海高于内陆”的规律。2022年城市国有建设用地供应结构与管理体制将进一步优化。土地市场发展仍以稳为主，房企拿地态度仍将维持谨慎，地价涨幅维持低位。城市间土地市场分化将进一步加剧。一、2021年我国土地市场运行宏观环境2021年第一季度我国宏观经济开局良好。在“十四五”新发展理念引领下，第一季度经济发展呈现稳中向好态势，就业、物价等主要宏观指标保持在合理区间；第三、第四季度受疫情反复、自然灾害以及国际因素影响，经济增长出现明显回落。但2021年全年GDP同比增长8.1%，经济增速在全球主要经济体中名列前茅，“十四五”实...
城市更新和土地整备局2023年上半年工作总结2023年，是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承上启下的关键一年，也是X推进高质量发展的实干之年、奋进之年。今年以来，我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，牢牢把握新时代新征程党的中心任务，落实市委市政府、区委区政府部署要求，锚定X高质量打造“三力三区”的发展目标定位，全面推进城市更新提质增效，全力打造社会主义现代化可持续发展先锋城区。一、上半年工作总结（一）强化党建引领，夯实战斗堡垒一是抓好政治理论学习。严格落实“第一议题”、理论学习中心组领学、“三会一课”等制度，抓好党的二十大精神学习贯彻落实；通过线上课程、专家讲座、专题研讨等多种形式，不断拓展理论学...
福建省土地管理条例2022年5月27日第一章总则第一条为了加强土地管理，促进经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等有关法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本省行政区域内土地的保护、开发、利用及相关监督管理活动，适用本条例。涉及土壤污染防治、林业管理、土地所有权和使用权的权属登记等活动的，依照有关法律、法规的规定执行。第三条土地管理应当贯彻执行十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策，落实土地用途管制制度，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。第四条县级以上地方人民政府应当加强对土地管理工作的领导，保护和合理开发利用土地资源。县级以上地方人民政府自然资源主管部门负责本...
【编者按】生态美，村民富！吴兴全域土地整治助力乡村振兴2023-03-21编者按：今年以来，吴兴围绕“深化市区一体奋进奔跑赶超”主题主线，聚焦“五个大抓”，创新组建政策考核、投资推进、开放招商、全域整治、建设更新、人才创新、文旅创国、国企发展“八大专班”，合力解决经济发展各项难题，推动区域高质量发展。即日起，吴兴区融媒体中心推出“八面来风”系列报道，深度聚焦吴兴“八大专班”助企纾困、稳经济促发展的举措和成效，敬请关注。
湘西自治州集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法第一条为规范我州集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作，维护被征地农村集体经济组织、村（居）民和其他权利人的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规及有关规定，结合本州实际，制定本办法。第二条为公共利益需要，本州行政区域内集体土地征收与房屋拆迁补偿安置，适用本办法。本办法所称公共利益，是指符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的情形。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本办法执行。国务院、省人民政府对兴修公路、铁路、水利工程等基础设施建设涉及集体土地征收与房屋拆迁补偿安置另有规定的，...
娄底市集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置办法第一章总则第一条为规范集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置（以下简称“征地拆迁”）行为，切实维护农村集体经济组织、村（居）民和其他权利人（以下简称“被拆迁人”）的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市行政区域内集体土地征收及其房屋拆迁补偿安置，以及地上附着物、青苗补偿适用本办法。农村集体经济组织成员户籍成建制转为城镇居民后，其原集体经济组织未经征收的土地需要征收的，征地补偿与房屋拆迁补偿安置按照本办法执行。经依法批准使用国有农场、林场、牧场、渔场的土地...
城市更新和土地整备局2023年上半年工作总结2023年，是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承上启下的关键一年，也是X推进高质量发展的实干之年、奋进之年。今年以来，我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，牢牢把握新时代新征程党的中心任务，落实市委市政府、区委区政府部署要求，锚定X高质量打造“三力三区”的发展目标定位，全面推进城市更新提质增效，全力打造社会主义现代化可持续发展先锋城区。一、上半年工作总结（一）强化党建引领，夯实战斗堡垒一是抓好政治理论学习。严格落实“第一议题”、理论学习中心组领学、“三会一课”等制度，抓好党的二十大精神学习贯彻落实；通过线上课程、专家讲座、专题研讨等多种形式，不断拓展理论学...
关于2023年城市更新和土地整备局上半年工作总结2023年，是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承上启下的关键一年，也是推进高质量发展的实干之年、奋进之年。今年以来，我局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，牢牢把握新时代新征程党的中心任务，落实市委市政府、区委区政府部署要求，锚定高质量打造“三力三区”的发展目标定位，全面推进城市更新提质增效，全力打造社会主义现代化可持续发展先锋城区。一、上半年工作总结（一）强化党建引领，夯实战斗堡垒一是抓好政治理论学习。严格落实“第一议题”、理论学习中心组领学、“三会一课”等制度，抓好党的二十大精神学习贯彻落实；通过线上课程、专家讲座、专题研讨等多种形式，不断拓展理论...
关于农村土地流转存在的问题及对策建议农村土地是农民基本物质生活的重要保障。随着农村土地“三权分置”改革进程步伐加快，土地流转已成为现代化农业发展的必然趋势，对激活农地要素、实现规模经营发挥了重要作用。但在具体工作中仍存在一些亟待解决的问题。一、存在问题一是对土地流转认识不到位。受传统“小农”观念影响，大部分农民有“离乡不离土”的“恋地”情结，即使进城务工生活，依旧把农村土地看成了归乡养老的“保命田”“退路田”，对土地流转政策法规心存误解，认为土地流转就是对土地的重新调整，怕流转后失去承包权，一些群众宁可粗放经营、撂荒弃耕，也不愿流转土地，给农村经济和耕地保护带来不利影响。一些乡镇部门对政策法规研究不深，执法监管缺位，教育宣传引导不够，造成占用耕地育苗、抛...
关于以xx县为例的土地利用现状存在的问题及对策研究（集团公司）1.引言自第二次全国土地调查以来xx县国民经济飞速发展，城镇化、工业化和畜牧业产业化进程的步伐加快，科学管理信息化水平的提高，而土地利用基础信息的非现势性已逐渐制约国土资源的信息化和科学化管理，本文根据xx县第三次国土调查数据，总结xx县土地利用现状，剖析目前土地利用存在的问题，并提出对策，对xx县下一步社会经济发展具有十分重大意义。2.区域概况xx县行政区隶属于xx市，地处xx高原的大青山西段，延绵起伏的大青山由东向西，在县南部地区竖起一道天然屏障。境内的xx山、xx山巍然耸立。将全县切割成南北两半，形成了南部前山山区和北部后山丘陵区，山间构成了xx、xx两块盆地。山地和丘陵约占总面积的xx%，基本上是“四分丘陵五分山，只...
关于农村土地流转存在的问题及对策建议农村土地是农民基本物质生活的重要保障。随着农村土地“三权分置”改革进程步伐加快，土地流转已成为现代化农业发展的必然趋势，对激活农地要素、实现规模经营发挥了重要作用。但在具体工作中仍存在一些亟待解决的问题。一、存在问题一是对土地流转认识不到位。受传统“小农”观念影响，大部分农民有“离乡不离土”的“恋地”情结，即使进城务工生活，依旧把农村土地看成了归乡养老的“保命田”“退路田”，对土地流转政策法规心存误解，认为土地流转就是对土地的重新调整，怕流转后失去承包权，一些群众宁可粗放经营、撂荒弃耕，也不愿流转土地，给农村经济和耕地保护带来不利影响。一些乡镇部门对政策法规研究不深，执法监管缺位，教育宣传引导不够，造成占用耕地育苗、抛...
XX区征收集体土地青苗及地上附着物补偿工作流程第一章总则第一条为进一步规范征收我区集体土地涉及青苗及地上附着物的补偿行为，建立完善有效的监督管理机制，确保征收补偿工作的客观、公正，维护被征收人的合法权益，根据《中国人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》《XX农村土地征收试点办法》《XX省人民政府关于印发XX省征地青苗及地上附着物补偿标准的通知》《XX市国土资源局关于调整我市征地青苗及地上附着物包干补偿标准的请示》《XX市XX区集体土地征收工作流程》等政策文件有关规定，结合我区实际，制定本工作流程。第二条XX区XX镇辖区范围内征收集体土地涉及青苗及地上附着物补偿适用本工作流程。第三条项目拟征收集体土地公告发布后，抢种抢建的青苗及地上附着物不适用本工作流程。第二章青苗...
