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合同

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上海市房屋转租合同样本.doc
上海市房屋转租合同样本一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。二、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方...
2023-02-095254.32 KB8页1
上海市房屋租赁（商品房预租）合同样本.doc
上海市房屋租赁（商品房预租）合同样本一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。三、本合同条款中的［出租］或［预租］为提示性符号，表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，则［预租］部分的条款和补充条款中的"预租有关事宜"部分的条款。其他未标有［］符号的条款作为...
2023-02-096185.86 KB3页1
上海市房屋租赁合同.doc
上海市房屋租赁合同（合同编号：）本合同双方当事人：出租方（甲方）：［出租］承租方（乙方）：预出租方（甲方）：［预租］预承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1－1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）路（弄/新村）（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋（［出租］实测/［预租］预测）建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为。该房屋的平面图见本合同附件（一）甲方已向乙方出示：1）［出租］房地产权证/房屋所有权证/；［证书编号：］。2）［...
2023-02-093285.83 KB13页1
上海市房地产经纪合同.doc
上海市房地产经纪合同（合同编号：）本合同双方当事人委托人（甲方）:经纪人（乙方）:依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介；代理；咨询；向乙方提供以下有效证明：（见附件一）1、身份证；国籍编号2、营业执照；编号3、房地产权证；编号4、商品房预售许可证；编号5、他项权利证书；编号6、其他证明或资料甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。第二条乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二）（）1、身份证；国籍编号2、营业执照；编号3、房地产权证；编号4、商品房预售许可证；编号5、他项权利证书；编号6...
2023-02-098236.69 KB10页2
上海市房地产买卖合同.doc
上海市房地产买卖合同立房地产买卖合同人卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市[区][县]（部位：）房屋类型结构：；（二）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]平方米。（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上...
2023-02-096231.71 KB7页3
上海市商品房预售合同.doc
上海市商品房预售合同甲方（卖方）：住所：邮编：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：联系电话：_委托代理人：联系电话：乙方（买方）：国籍：性别：出生年月日：住所（址）：邮编：身份证／护照／营业执照号码：联系电话：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《》商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过土地使用权出让／转让／划拨方式取得区／县地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：，土地面积为：，土地用途为“.甲方经批准，在该地块上投资建造《》（暂定名／现定名）商品房，主体寻址建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为______层。上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，___________...
2023-02-097316.17 KB14页3
上海市公有住房承租权转让合同样本.doc
上海市公有住房承租权转让合同样本（合同编号：）立合同人甲方（转让方）乙方（受让方）根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条甲方将其承租的座落于：区（县）路弄（新村）支弄号室，租赁部位独用面积平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）元。第三条甲、乙双方商...
2023-02-095278.69 KB11页2
上海市公有住房承租权转让合同.doc
上海市公有住房承租权转让合同（合同编号：）立合同人甲方（转让方）乙方（受让方）根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条甲方将其承租的座落于：区（县）路弄（新村）支弄号室，租赁部位独用面积平方米的公有住房承租权（以下简称该公有住房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。第二条甲、乙双方经协商同意，该公有住房转让的成交价格为：人民币（大写）元。第三条甲、乙双方商定，...
2023-02-094288.09 KB11页2
上海市公寓房预订合同.doc
上海市公寓房预订合同编号NO.上海投资有限公司（甲方）（乙方）双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：1.乙方向甲方预订上海遵义南路88号“协泰中心”大厦内楼室公寓房套，建筑面积（指建筑设计图计算）共计平方米，房价共计美元（附房屋平面图一份）。2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。3.乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之（％）即美元，在预计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之（％）。4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之（‰）计算。5.“协泰中心”是建造在上海虹桥经济技术开发区28－3C地块上...
2023-02-093257.19 KB5页2
上海市优惠价房买卖合同.doc
上海市优惠价房买卖合同立合同双方：出售人：代理人：（以下简称甲乙方）买受人：双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市区（县）街道（镇）路（新村弄）支弄号室计建筑面积平方米的房屋以优惠价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的％年每平方米建筑面积元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价元，共计售价（大写）元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方给予％优惠，乙方实付价款（大写）元。5.乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款％，计（大写）元。余额计（大写）元，分年付清，月利率‰，余额款本息共计（大写），每月月底前交付（大写）元，最后在...
2023-02-098189.66 KB4页2
三人合伙开店合同.doc
1合伙合同合伙人甲：姓名：，姓别：，现住址：合伙人乙：姓名：，姓别：，现住址：合伙人丙：姓名：，姓别：，现住址：经三方考查认定在街合伙开设店，在平等，自愿、互利协商一致的基础上达成以下协议：第一条甲乙丙三方自愿合伙经营店，总投资为万元，甲：姓名：身份证号码：出资金额：元联系方式：占投资总额的%乙：姓名：身份证号码：出资金额：元联系方式：占投资总额的%丙：姓名：身份证号码：出资金额：元联系方式：占投资总额的%本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。第二条入伙、退伙，出资的转让1.入伙：①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。2.退伙：①需有正当理...
2023-02-095218.29 KB2页2
一般货物销售合同示范条款.doc
一般货物销售合同示范条款（供德中两国公司之间货物销售使用）合同号：合同签订日期：合同签订地点：卖方：地址：公司所在国：电报：传真：买方：地址：公司所在国：电报：传真：买卖双方经友好协商，同意以[]FOB或[]CFR或[]CIF或[]FCA或[]CPT或[]CIP术语签订本合同，并就如下条款达成一致：1、商品名称：2、品质／规格：[]按照本合同附件中详细记录（如果具体合同要求）3、单位：4、数量：[允许在金额及数塾上有％的损溢，由[]卖方或[]买方选择。5、FOB/CFR/CIF/FCA/CPT/CIP单位价格。6、总额：实交数量按照第4款规定，比原定数量损溢％，则应对价格作出相应的调整。[]7、原产国及生产国：8、运输标志：9、装运9.1装运时间：。9.2装运港：。9.3卸货港：。9.4[]允许，或[]不允许"甲板上"装运。9.5[]允许，或[]不允...
2023-02-098380.02 KB24页2
一般货物出口合同格式.doc
一般货物出口合同格式合同号：日期：订单号：买方：卖方：买卖双方签订本合同并同意按下列条款进行交易：（1）品名及规格（2）数量（3）单价（4）金额合计允许溢短装％（5）包装：（6）装运口岸：（7）目的口岸：（8）装船标记：（9）装运期限：收到可以转船及分批装运之信用证天内装出。（10）付款条件：开给我方100％保兑的不可撤回即期付款之信用证，并须注明可在装运日期后15天内议付有效。（11）保险：按发票110％保全险及战争险。由客户自理。（12）买方须于年月日前开出本批交易信用证，否则，售方有权：不经通知取消本合同，或接受买方对本约未执行的全部或一部，或对因此遭受的损失提出索赔。（13）单据：卖方应向议付银行提供已装船清洁提单、发票、中国商品检验局或工厂出具的品质证明、中国商品检验局...
2023-02-096191.36 KB5页2
【金璟阳光苑项目】共有产权住房预售合同
第1页共84页BF——2017——0142合同编号：北京市共有产权住房预售合同（试行）开发企业（甲方）：北京首钢二通建设投资有限公司购房人（乙方）：代持机构（丙方）：北京市丰台区保障性住房发展有限公司预售许可证号：京房售证字（2020）165号项目名称：金璟阳光苑房屋坐落：北京市丰台区吴家村梅市口路1615-761、1615-762地块项目北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二〇一七年十月制定第2页共84页目录说明（特别提示）术语解释第一章合同当事人第二章共有产权住房基本状况第三章共有产权住房价款第四章共有产权住房交付条件和交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章共有产权住房质量和保修责任第八章合同备案和不动产登记第九章前期物业管理第十章其他规定第3页共84页说明1.本合同...
2023-02-0942.2 MB84页1
【讲义文稿】《劳动合同法》实施中存在的问题与路径选择
【讲义文稿】《劳动合同法》实施中存在的问题与路径选择[摘要]近年来，随着《劳动合同法》颁布实施，劳动合同签订率大幅提高，劳动合同短期化现象显著减少，社保覆盖率不断扩大，劳动者依法维权意识大为增强，用人单位依法管理意识逐步增强，劳动关系总体上趋向和谐。然而，由于《劳动合同法》在实施过程中刚性约束力不足，导致仍有部分用人单位采取各种手段恶意规避法律、侵犯劳动者合法权益。为切实保护劳动者的合法权益，当前应紧密结合《劳动合同法》实施状况，因地制宜地采取有效举措，通过完善制度、加强监管、积极发挥工会作用，打出“组合拳”，逐步构建起和谐的劳动关系。[关键词]劳动合同法；劳动关系；劳动合同；合同短期化面对经济发展新常态，如何依法调整和规范劳动关系，维护劳动者合法权益，构建...
2023-02-095418.07 KB17页1
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自2012年7月1日起施行。二○一二年五月十日法释〔2012〕7号最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释(2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过)为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。一、买卖合同的成立及效力第一条当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成...
2023-02-097489.13 KB13页3
《新闻眼看常山——聚焦三大战略》印刷合同.doc
1协议书中共常山县委宣传部(以下简称甲方)(以下简称乙方)为切实做好《新闻眼看常山》外宣集锦的编印工作，确保书册内容丰富、形式精美。经甲乙双方友好协商，签订如下协议，以兹共同遵守。第一条：编印费及支付方式1．编印费用合计人民币（大写）伍万捌仟元整。2．支付方式：开始制作之日起支付编印费用总额的50%，余款于交货验收合格后一周内付清。第二条：甲乙双方职责（一）甲方职责1．负责文字资料、资料性图片的收集提供。2．负责对书册初稿、样稿的审核审定。（二）乙方职责1．负责书册的设计排版、印刷和成品装箱，并按期运输到甲方交货。2．负责书册的整体质量效果，确保书册制作精美、品味高雅、风格独特，具有较强的的艺术性和可看性。3．本书总印量：2000册。成品册规格：24cm（高）×17cm（宽），封面...
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《劳动合同法》学习资料（摘要）
《劳动合同法》学习摘要立法概述：劳动法律立法特征社会关系法：以调整社会生活秩序为目的，以特定社会关系为调整对象。平衡法：通过权衡调整对象社会地位，以非对等的手段，采取特定的措施，取得相对权益平等强制法：以强制对象为目的，以双方的意思自治为辅助（与国家法律相违背，则意思自治不成立），以国家的强制力为保障方式。2008年以来劳动立法体系立法层级立法内容国家立法《劳动合同法》（含修正案）、《就业促进法》、《劳动争议调解仲裁法》、《社会保险法》国务院条例《劳动合同法实施条例》、《带薪年休假条例》、《工伤保险条例》、《女职工劳动保护特别规定》部委规章《带薪年休假条例实施细则》、《劳动人事争议调解仲裁规范》、《劳动派遣行政许可管理办法》司法解释《关于审理劳动争议案件使用...
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[格式文本]福建省企业年金基金管理合同信息申报表.doc
福建省企业年金基金管理合同信息申报表(受托人公章)制表日期:年月日企业全称法人代表通信地址邮政编码受托人联系人通信地址邮政编码联系电话管理费理由托管人管理费理由账户管理人管理费理由投资管理人管理费理由
2023-02-095102.53 KB1页2
xx系统工程施工合同.doc
xx系统工程施工合同甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx双方经友好协商同意，根据xxxxxxxxxxxxxxxxxx有关规定，签定本合同。第一条、工程项目工程名称：工程地点：第二条、工程范围及工程量按照甲方提供的招标文件、工程施工图纸规定的内容等xxxxxxxx,xxxxxxxxx安装xxxxxxxxxxxxxx验收，并提供竣工资料。第三条、工程期限工期共天，自乙方收到甲方进场通知书之日起计算，甲方提供的全部主材料必须在开工后_天内到齐，否则工期顺延。如遇到甲方原因或不可抗拒因素（如火灾、地震、水灾等）影响工期，双方另行商定解决。当乙方完成上述第n条所有工程量时工程即为竣工。在施工中如因甲方原因造成工期延误，中途停建、缓建，乙方工期顺延。第四条、工程费用1、本工程合同总价为人...
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