餐饮房屋租赁合同.docVIP专享

餐饮房屋租赁合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立以下协议，以资共同信守。一、租赁物地址为：。二、租用面积：。三、租赁物用途：餐饮业。四、租赁期限：自年月日至年月日止；租期年（自年月日（即合同签订之日）起至年月日止为免租期）。甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。五、租金支付：第一年分两次付清，场地房屋租金上半年￥元（）即年月日一付；下半年￥元（）即年月日一付，采用预交租金，第二年付款时间为年月日提前一周一次付清；第三年付款时间年月日提前一一周一次付清；（注：三年后房租递增为每二年递增5%至7%）。六、甲方向乙方供给现有的水电设施，甲方收敢水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时缴纳水、电费，乙方若拖欠水、电等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供运水、电供等措施，直至乙方缴清所欠费用为止，采取停水、电措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。（注：每吨水及污水处理费元，电每度元）。七、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金￥（）。期满退场三日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的繕治。乙方应爱护租赁场内的房屋措施、设备，不得损坏主体结构。因为乙方原因，造成租...