XX区XXXX年房地产开发投资情况汇报VIP专享

XX区XXXX年房地产开发投资情况汇报现将前三季度房地产开发投资情况汇报如下：一、前三季度房地产开发投资基本。X－X月，全区房地产开发投资完成XX.X亿元，同比下降XX.X％，排全区第X（全区平均下降XX％）。数据波动对全区影响不大。二、主要困难和问题（一）新增项目不足。截止X月底，全区商品房项目新增XX个，出库XX个，减少了XX个。目前在库总数XXX个，房屋施工面积XXXX万平方米。近几年房开投资保持高位增长，尤其是XXXX年企业购置土地面积同比增XX.X％，投资同比增长达到XX.X％，因此XXXX年累积的投资完成基数大，而今年大部分楼盘已进入收尾阶段，XX、XX等大型、中型项目陆续出库。新的项目未能及时跟上，投资难以持续增长。（二）土地有效供应锐减。全区去年土地购置下降XX.X％，严重影响今年前三季度投资量和区场投放。今年前三季度土地购置继续疲软，全区只成功出让两块房地产开发用地（XX亩），土地购置费用仅为X.X亿元，同比下降了XX.X％，土地购置费仅占房地产开发总投资的XX％，去年同期土地购置费占总投资XX％，往年占比一般在XX％左右。（三）新开工面积降低。我区房地产企业融资呈收缩态势房地产开发贷款出现负增长，截止X月底房地产开发贷款余额XX.XX亿元，同比下降X.XX％，较去年同期下降X.XX个百分点。受资金链紧缩、区场下行、居民购房意愿下降等压力，开发商对于今年的新开工面积预期较为保守，前三季度新开工面积仅为XX万平方米，同比下降XX.X％，仅占总销售的XX％，往年占比在XXX％左右；全区批准预售面积仅为XX.X万平方米，同比下降XX％，仅占X－X月份总销量的XX％。（四）项目建设进度放缓。开发商因销售...