当前公租房管理问题亟待重视VIP专享

当前公租房管理问题亟待重视近年来，全国各地抢抓中央大力发展保障性安居工程政策机遇，将公租房建设作为改善民生福祉、提升城市品质的重点内容，积极抓建设、强管理、优服务，公租房为解决城市住房困难家庭“住有所居”难题发挥了重要作用。但当前公租房管理还存在一些问题亟待关注和解决。一、存在问题一是跨区安置、人户分离，属地管理不顺。目前，部分地区公租房修建区域较集中，保障对象跨区安置现象突出，而保障对象户口又无法一同迁入入住地，加之属地政府也不愿接管这一情况复杂、矛盾突出的被安置群体，给公租房后续管理带来较大难度。以xx市为例，近年已建交付使用及在建公租房共xx余套，超过xx%的房源分布于辖区内乡镇，部分公租房对象的管理基本处于“失联”状态。二是质量欠佳、设施不全，安全隐患较多。公租房质量问题一直饱受群众诟病。据调查显示，近几年全国各地的保障性住房，因偷工减料、墙面开裂等质量问题，不断引发媒体炒作。我省自2011年以来，大规模推进保障性安居工程，目前部分市（州）、县（区、市）一些公租房外墙渗水、屋顶漏水、地下管网老化等质量问题开始显现。另外，选址较偏、基础设施建设滞后、层高低于一般商品房、电梯频发故障、小区消防设施无法正常使用等问题群众反映较多，既影响保障对象的居住质量，也带来极大安全隐患。如，80—90%的公租房小区没有配套文化教育、医疗卫生、公共交通、农贸市场、社区服务等公共设施。三是执法乏力、缺乏手段，退出难以落实。一些长年低收入家庭认为公租房是政府给予的“终身福利”，甚至有些租户已将该公租房视为己有。住房保障部门对已不符合条件的承...