农村土地流转合同.docVIP专享

土地流转合同受让方：XXXXXXXXXXXX（以下简称甲方）承包方：XXXXXXXXXXXX（以下简称乙方）《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同共同信守。一、土地面积、位置：土地共计39.14亩，具体方位及四支详见附图。二、土地用途及流转形式l、土地流转用途为建设项目，乙方必须保证在流转期限内合法承包经营，未经甲方书面同意，不得改变土地用途。2、流转形式：企业承包经营。三、土地流转期限：1、该地流转期为50年。自2017年7月1日起至2066年7月1日止。2、如乙方要求延长流转期限，乙方应在前述流转期限期满前至少一个月以内以书面形式向甲方提出申请。四、流转价款及支付方式：1.土地流转价款：2017年7月1日至2026年7月1日为3700元/亩/年；2026年7月1日至2036年7月1日为3811元/亩/年；2036年7月1日至2046年7月1日为3925.33元/亩/年；2046年7月1日至2056年7月1日为4043.08元/亩/年；2056年7月1日至2066年7月1日为4164.37元/亩/年。2.流转价款支付时间：乙方每10年向甲方交纳一次流转价款。第一个10年（2017年7月1日至2026年7月1日）流转价款于双方签订合同之日起3日内乙方一次性全额支付给甲方。交清第一个10年流转价款后，以后每个10年乙方于本个10年的第一年的6月1日前一次性交清本个10年的流转价款。3、支付方式：银行转账账户：户名：开户行：五、地上物的处置：1、甲乙双方签订合同前受让土地上留有房屋、树木。2、乙方须向上述房屋、树木的所有人赔偿相应损失（损失计算方式：共计90万元）。3、乙方向上...