凯江镇“4合1”拆墙并院破解老旧小区管理难题(1)VIP专享

凯江镇“4合1”拆墙并院破解老旧小区管理难题凯江镇积极探索推进朝阳北路社区工商局宿舍等4个小区拆墙并院试点工作，涉及小区楼栋4栋，面积1.42万平方米，居民108户。聚焦难点，共谋共策。凯江镇党委联合住建局、自然资源局、执法局等单位组建拆墙并院工作专班，深入4个小区实地调研，有力指导社区开展相关工作。安排5名社区干部和3名网格员进行集中民调，发放民意调查表2000余份，及时了解掌握民情民意，收集意见建议60余条，整理居民疑问40余条。召开多部门协调会、碰头会、推进会10场次，坚持因地制宜原则，建立老旧小区改造工作机制，制定《凯江镇朝阳北路社区拆墙并院工作方案》。靶向发力，共建共享。深度挖掘整合院落资源，优化空间布局，提升改造4个小区硬件设施，规划修建非机动车车棚、老年人活动室等，增设消防措施、监控措施等，扎实完成供水、供热、排水、路面硬化、绿化等工程。统筹管理公共区域，加强党建引领，融入继光精神，打造文化墙、小区驿站等。四个小区居民共建共享拆出的空间和整合的闲置资源，保持原有地权、物权、产权不变。目前，已完成2面墙的拆除工作。凝聚合力，共商共治。凯江镇坚持改造与整治相结合，建设与管理相结合，积极探索实践党建引领下的老旧小区改造后续长效管理机制。以社区党组织为引领，选派党建指导员下沉到改造小区，协助小区成立业委会，组织举办提升业委会整体素质的培训会，指导建立业委会资金管理等制度。引进物业提供专业化物业服务，对症下药制定详细的服务方案。居委会、业委会、物业企业3方力量联合，巩固老旧小区改造成果。