集镇物业管理职责明细VIP专享

协议书甲方：XX乡人民政府乙方：XX县XX物业有限公司为全面提升集镇精细化管理水平，打造一个环境优美、干净整洁、道路畅通、安全有序的小城镇，促进我乡经济又好又快发展，按照上级有关鼓励各级政府向社会购买服务的精神，经乡党政联席会研究，决定将XX集镇物业管理市场化，向社会购买物业管理服务。经甲、乙双方协商，现签订协议如下：一、管理范围集镇规划区范围内、乡政府院内、乡垃圾处理中心，垃圾中转站。二、工作内容（工作细则见附件）1、卫生保洁2、集镇管理3、集镇公共设施维护管理4、城管队伍建设三、服务经费1、每年甲方向乙方支付服务经费壹拾叁万元整，服务经费分四期拨付。2、乙方所收取保洁费的70%作为乙方的服务经费。四、奖惩机制为明确职责，激励服务水平，集镇办将每月对物业公司服务进行考评，考评采取扣分制（总分为100分）。年终考评为满分的各单位及各住户收取的物业管理费全部作为奖金奖励给乙方。如年终考评为90-100分之间，则扣除该管理费的10%，如年终考评为80-90分之间，则扣除该管理费的40%，如年终考评分在70-80分之间，则扣除该管理费的全部。1、凡是发现保洁效果不佳的有明显垃圾的扣除2分；凡是发现乱停乱放扣1分；凡是发现占道经营，乱堆物料、垃圾的扣除2分；凡是发现未经批准乱搭乱建的扣除5分；凡是发现未经批准乱设广告牌的扣除1分；因物业公司管理不到位集镇公共设施遭到破坏的视损坏程序给予物业公司经济处罚或要求照价赔偿。2、集镇保洁制度与农村清洁工程相并轨，奖惩制度依照《XX乡农村垃圾处理管理办法》同等执行。3、物业公司的服务群众满意度高，领导评价好，甲方将视考核情况将保...