建设局关于政协诸暨市第十五届委员会第一次会议第57号提案的答复VIP专享

建设局关于政协诸暨市第十五届委员会第一次会议第57号提案的答复蔡水鑫委员：您提出的“探索打造全市二手房交易监管平台，保障交易双方合法权益的提案”（第57号）收悉，现答复如下：首先感谢您对我市二手房交易市场管理工作的关心和支持！今年以来，我市始终坚持“房住不炒”定位，认真贯彻落实“因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”要求，积极探索创新房屋交易监管服务模式。一、围绕“人、房、钱”三大关键要素，构建全流程一体化平台我局已着手开发诸暨市房屋交易监管服务系统(“房小二”微应用)，该系统主要实现以下三个功能：1、房源挂牌。打通市场上现有的各类二手房平台，一站式筛查不动产、婚姻状况等各类数据信息，实现对挂牌的房源自动校验，从源头保证了房源的真实性，有效解决虚假房源多、群众找房难等问题。2、企业管理。构建了一套完整的房产中介以及合作银行评价体系，房屋买卖双方可以自主对交易过程中涉及的服务进行全过程量化评分，应用自动生成中介机构和合作银行的星级评定，并实时向社会公众公示，通过量化的评分引导群众选择“最优企业”“最优服务”。目前已有215家房产中介、12家合作银行纳入评价体系。3、资金监管。开设二手房交易政府监管专用账户，为每一笔交易单独设立对应的监管子账户。重点将二手房买卖过程中涉及的首付款、按揭款以及尾款纳入政府专用账户监管，实现交易有专户、利息随钱走，交易结束则钱清账户销，有利于降低交易过程中的各类资金风险，防止出现卖方挪用首付款导致房屋无法过户等问题。二、积极筹备诸暨市房地产中介协会今年以来，房地产管理中心对中介机构进行了4次市场....